1、经济状况：房价与整体经济状况密切相关，当经济繁荣时，房价通常会上涨；而当经济衰退时，房价可能会下跌。

2、政策因素：政府政策对房价的影响也非常大，政府的房地产政策、货币政策、土地政策等都会对房价产生影响。

3、供需关系：房地产市场的供需关系是决定房价的重要因素，如果房屋供应量大于需求量，房价可能会下跌；反之，如果需求量大于供应量，房价可能会上涨。

4、投资者和购房者的心理预期：人们的心理预期也会对房价产生影响，如果投资者和购房者对未来房价上涨的预期强烈，那么房价可能会上涨；反之，如果预期下跌，房价可能会下跌。

至于房价是否会保持稳定，这取决于上述各种因素的综合作用，如果经济稳定、政策支持、供需平衡、投资者和购房者心理预期稳定等因素都处于相对平衡的状态，那么房价可能会保持稳定，如果这些因素中的任何一个或多个出现大的变化，都可能对房价产生影响。

房价的稳定性是一个相对的概念，受到多种因素的影响，无法简单地回答房价是否会保持稳定的问题，如果您关注房价的走势，建议关注相关经济数据、政策动态以及市场供需情况等信息，以便做出更准确的判断。